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房子是用来住的 把控房地产信贷投向的“铁闸门”
时间:09-27????来源:????浏览次数:????房产亚博体育官方网????我来说两句()

??房子是用来住的。这句话表面上是在强调住房的居住属性、使用价值,深层次则是警示有人利用“用来住”的商品属性,把资本的杠杆偷偷加上去,让刚需购房者无奈跟着“上车”。
  
??? 中央经济工作会议落幕,为来年经济工作定下主基调、总方略,其中尤为引人关注的是对实体经济的力挺、对金融风险的警示。坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”,更引发了广泛共鸣,也让那些一二线城市的“刚需”购房者,看到了房价平稳的曙光。其中,抑制房地产泡沫的“基础性制度和长效机制”,及“严格控制信贷流向投资投机性购房”,可谓是一长一短“双拳出击”。
  
??? 前者着眼长远,指向的是基本住房制度,包括房地产市场的规范、限购限贷措施的机制化、保障房的建设运行等。后者则直指短期市场炒作,避免嗅觉灵敏的信贷资金、金融资本对房地产市场的围攻,为部分热点城市高企的房价降些“虚火”。制度建设“治本”,是各类城市的共通药方;信贷管控“治标”,是当前房价涨幅过快城市亟待服下的“速效救心丸”。两者互为表里,应当辨证施治。
  
??? 再从这次会议对金融风险的警示、对振兴实体经济的重视来分析,把控房地产信贷投向的“铁闸门”,更是避免部分资金“脱实向虚”、平衡虚拟经济与实体经济关系的调控对策。这是因为,历尽各类资金的蜂拥式洗礼,一二线城市的房地产市场已经脱离了商品的市场形态,带有投资品市场的部分特征。终结“钱生钱”的恶性信贷游戏,就必须有的放矢把控住信贷的投向,让其服务于实业。yGD上海新闻网

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